Litšebelisano tsa lihotele tsa Europe: Seo u ka se lebellang ka 2022

Mmaraka oa litšebelisano 'moho o ntse o tsoela pele ho aha, ka thepa le sethala tse batloang haholo, kaha ho putlama ha seoa khoebong lekaleng ho sa khone ho thibela batseteli.

Likarolo tse neng li le mathōkong a 'maraka oa lihotele li khonne ho iphumana li le ka pele ho bo-ramatsete, kaha lihlahisoa tse kang ho lula nako e telele, tse khonang ho lula li butsoe, li khahleha le ho feta.

The ditransekshene maraka Europe ha e hole hammoho le hore ka US, moo qeto ea ho koala chelete e atisang ho nkoa ka potlako. Ba alimang ba Europe ba na le botumo ba ho ba bonolo le ho tsepamisa maikutlo likamanong tsa bona tsa nako e telele le bareki ba bona, e leng se susumetsoang ke maikutlo a fapaneng a baalimi le karolo ea melao e fapaneng libakeng tse fapaneng tsa libaka.

Europe e bone ts'ebetso e itseng litšebeletsong tse fokolang le lihoteleng tsa mabitso, hammoho le lihotele tse nang le malapa, tseo tsa morao-rao li bileng tlas'a khatello e kholo ha pholiso e sa fetoheng e ntse e tsoela pele. Leha re ka bona mathata a mangata a phallo ea chelete ka lebaka la phephetso ea ho hlaphoheloa le puseletso ea likalimo tse tšehelitsoeng ke linaha, ho na le tlhoko e ngata ea lihotele ho feta lihotele tse 'marakeng, tse netefalitseng hore litheko li lula li le holimo, mme re ha ke so bone litheko tse nyahamisang tseo ba bangata ba li lebelletseng. Ha re shebeng litšebelisano tse kholo tsa Europe likhoeling tse fetileng.

Paris, ho Hotel Pont Royal Paris e rekisitsoe ke Colony Capital ka tefiso e sa boleloang, e tlalehiloeng e feta $ 1m ka senotlolo bakeng sa sebaka se Saint-Germain-des-Prés, Seterekeng sa Latin sa toropo.

Hape, Paris, litlaleho li fana ka maikutlo a hore Crowne Plaza e Neuilly e tla fetoha karolo ea Icade portfolio ka khoebo e kopanetsoeng le Artbridge Investments. Thepa - tsela e ka ntle ho setsi sa toropo - ho nahanoa hore e rekisitsoe hoo e ka bang li-euro tse limilione tse 100 mme ho lebelletsoe hore e tla fetoloa matlo, 'me e tla tlisoa ka 2026.

Leha ho na le matšoenyeho mabapi le ts'ebetso ea lihotele tse bohareng ba toropo, ho bile le litumellano tse ling karolong eo, 'me Crowne Plaza Blackfriars, hotele ea maemo a holimo ea 204 e London, e rekiselitsoeng LaSalle ka theko e sa boleloang le ho reka Regent Hotel. Berlin ho lichelete tsa thekiso ea matlo tse tsamaisoang ke Blackstone.

Kaha e ne e le ka pele ho seoa sena, Spain le eona e ile ea lula e le sebaka se tsebahalang bakeng sa lits'ebetso, ha Union Investment e reka Hotel Barcelona 1882 ka li-euro tse limilione tse 75 ho tsoa ho batseteli ba Swiss Partners Group. Hotele e ile ea fetoleloa ka lebitso la Radisson Blu. Ena e ne e le hotele ea bobeli ea Union Investment e Barcelona le ho UniImmo: Europa portfolio, e kenang le Barceló Raval, eo e e fumaneng ka 2013.

Madrid, Letlole la Iberia leo ke le okametseng ke ActivumSG Capital Management, le rekisitse kamore ea 161 Hard Rock Hotel Madrid seterekeng sa musiamo ho Arlaes Management bakeng sa € 65m. Hotele e ile ea buloa ka 2021 'me e tla tsoelapele ho sebelisoa ke Hard Rock International.

Libakeng tse ling tsa Madrid, Único Hotels e rekisitse Hotel Único Madrid ho A&G Private Banking ka chelete e sa boleloang. Ka mor'a thekiso, Único Hotels e tla tsoelapele ho sebelisa hotele tlas'a khiriso ea lilemo tse 20 e kenyelletsang mekhoa e mengata ea ho reka hape bakeng sa opareitara.

Naheng ea boahelani ea Lisbon, Portugal, letlole la Imofomento la BPI le rekile InterContinental Estoril ka chelete e ka bang €22m ho Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Turístico II, e laoloang ke TF Turismo Fundos. Sebaka sena se tla tsoela pele ho laoloa ke IHG.

Thepa ea Trophy le eona e tsoetse pele ho ts'oara boipiletso ba bona, ha bo-ramatsete ba batla ho e reka ebe ba theha sethala se atolositsoeng. Lichelete tse ngata tsa 'Muso oa Bochabela bo Hare li batla ho fumana thepa ena e fumanehang seoelo kapa ho nts'etsapele lihlopha tse nyane tsa lihotele tsa maemo a holimo machabeng. Qetello ena ea 'maraka ke eona e tlas'a khatello ka lebaka la khaello ea basebetsi, empa ho na le mekhoa e mengata eo u ka e sebelisang ho hohela le ho boloka basebetsi (hokahanngoa le sehlooho se fetileng) ho bolelang hore ha ho hlokahale hore e be taba.

Ho bile le thahasello e kholo ho feta leha e le neng libakeng tsa phomolo, 'me tse ngata tsa tsona li bile teng nakong ea seoa sena, ka lebaka la ho khahleha ha tsona le botsitso ba tsona, li fana ka sebaka se sireletsehileng le se khathollang bakeng sa baeti.

Theko ea Hyatt ea Apple Leisure ka $ 2.7bn e bile ntlha e phahameng ho fihlela joale, empa ho ka etsahala hore ho be le tse ling tse tšoanang karolong ena, le ha motho a sa nahane ka litšebelisano tsa maeto a lapeng tse ileng tsa qalisoa ke thekiso. ea Roompot qalong ea seoa.

Ho e 'ngoe ea likonteraka tse' maloa tsa lefapha lena, Engel & Volkers Asset Management e rekile lihotele tse tharo, Scotland, Ibiza le Sardinia, ka chelete e ka bang li-euro tse limilione tse 280. Tsena li ne li kenyelletsa lihotele tse peli tlas'a mefuta ea Seven Pines - e Ibiza le Sardinia. Ea pele ke moaho oa 185-suite, 'me setša sa Sardinia se se se lokisitsoe haholo mme se butsoe hape ka likamore tse 76 le lisutu. Scotland, Schloss Roxburghe e Heiton, ka ntle ho Kelso, e butsoe e le hotele ka 2019. Katoloso e nang le sebaka sa spa sa 600-square-metres, likamore tsa liboka, le li-suites tse 58 li ne li lokela ho buloa ka 2022.

Ho ntse ho na le libaka tsa phomolo tse ngata tse se nang mabitso Europe, 'me ba ntse ba batla bo-ramatsete ba tla eketsa lebitso - mme batseteli bao ba khona ho fumana ba alimang habonolo ha ho na le lets'oao. Leha ho le joalo, re ntse re tsoela pele ho bona hore k'hamphani e ntle ea botsamaisi, e utloisisang kabo, e ka bolela hore u ka tela litšenyehelo tsa mofuta oa khoebo, haholoholo mebarakeng e nang le batho ba bangata joalo ka Venice, Amsterdam, kapa Barcelona. Re fumane hore ba alimang chelete le bona ba ntse ba atamela ho sena 'me ba khona ho ananela hore tsamaiso e ntle ea thepa e fana ka kholiseho ea hore lebitso le ne le le teng ka tloaelo.

Le hoja ho alima chelete ho fetohile haholoanyane mabapi le thepa e teng, nts'etsopele e ntse e tsoela pele ho ba phephetso, 'me re bona lihlahisoa tse ngata tse ntle ka ntle ho moo tse thatafalloang ke ho theoha fatše. Re lebelletse hore sena se tla nolofala ha khoebo e ntse e le bonolo ho bolela esale pele.

Joale ha re shebeng sehlopha sena sa thepa ea hotele e sa sebelisoeng Europe: Extended Stay Hotels. Moo ho nang le lichelete le litšebelisano tse etsoang ke li- aparthotel, tse tšoarang baeti ba bleisure ba sa qobelloeng ho sebetsa naheng e le 'ngoe, empa ba se na lichelete tse kholo. Ha ba khahloe ke ho phela hammoho, ho bonahetseng ho bitsa chelete e ngata haholo, empa ho e-na le hoo ba shebile bolulo ba likhoeli tse peli kapa tse tharo mme ba batla ho ba le bokhoni ba ho itlhokomela, empa hape ba na le phihlello ea lits'ebeletso tsa hotele. Lihlahisoa tse atolositsoeng tsa ho lula e ne e le taba e chesang lilemo tse peli, tse tharo pele ho koluoa, hobane ha e hlile ha e eo Europe. Lihlahisoa tsa mofuta ona li na le monyetla o moholo oa ho hola sebakeng sena, 'me li netefalitsoe US le Australia. Seoa sena se ne se bolela hore li sebelisitsoe lekhetlo la pele ke batho ba bangata Europe, mme seo se hohetse batseteli.

Mong'a hotele e moholo ka ho fetisisa Europe, Pandox, o rekile Adagio Aparthotel Edinburgh ka £40.5m. Sebaka se bohareng sa hotele se etsa hore e khahle bakeng sa baeti ba khoebo le ba boikhathollo. Thepa e hahiloe ka 2016 e le karolo ea morero o felletseng oa ntlafatso ea toropo.

Litoropong tse kang Barcelona, ​​​​kapa Amsterdam, moo ho bileng le bohahlauli bo fetang tekano 'me ho emisoa ho thibela kaho ea lihotele tse ngata, lihlahisoa tsa mofuta ona li kena tlas'a radar. Mokhoa o mong bakeng sa motseteli oa lihotele ke ho aha lihlahisoa tsena tse hirisoang tsa maemo a holimo, ka khoeli e tlase e hiriloeng, 'me, Barcelona, ​​​​o ka fumana li-euro tse 5,000 ho isa ho tse 7,000 ka khoeli.

Hape, libakeng tsa phomolo, tse kang Lihlekehleke tsa Canary, ho sebetsa ka thōko ho ile ha lumella ho eketseha ha nako e telele ea ho lula. Ehlile, ka litheko tse tlase tse tlase, empa re bone ts'ebetso e ntle lekaleng lena la ho lula nako e telele ho tloha ha seoa sena se qala, 'me mokhoa ona o tla tsoela pele hammoho le kholo ea mehala ea puisano.

U bona mohlala o ts'oanang o nang le lihlahisoa tse kang The Student Hotel, moo e seng hotele ea setso, empa e shebane le baithuti ba neng ba ke ke ba khona ho lula lifoleteng tse bohareng ba toropo empa ba khona ho lula le bona. Ba ka hohela bareki ba mofuta oo ba sa rateng moputso o moholo, empa ba ntse ba etsa chelete e lekaneng 'me ba ka e tšehetsa ka F&B e ntle le lits'ebeletso, e thusang hotele ho ikopanya le sechaba sa lehae, le ho etsa hore ho be monate. le sebaka se setle sa ho dula.

Pholiso e lula e sa lekana, empa lihotele li ntse li tsoela pele ho hlahisa e le letsete le khahlang. Seoa sena se bolela hore re bone thahasello libakeng tse ling tse sebetsang, joalo ka libaka tsa polokelo, empa ka lihotele u hira kamore letsatsi le letsatsi. Sena se bapisoa le setsi sa mabenkele moo u hlokang ho saena tumellano ea khiriso ka lilemo tse 'maloa, 'me ke phetho. Letsatsi le leng le le leng ke monyetla o mocha oa lihotele tse nang le, ha e ntse e le 'maraka o khethehileng haholo, o ka bona phaello e phahameng ea matsete. 'Me haeba u na le sebaka se nepahetseng, opareitara e nepahetseng, le batsamaisi ba matlotlo a khethehileng, phaello e ka ba e tsotehang.